في احد ايام شهر مارس 2011 .. جاءني اتصال من فندق JW Marriott في دبي، يطلبون مني حضور عرض تقديمي عن نادي ماريوت للعطلات.
بصراحة لم أكن متحمساً للفكرة، ولكن تحت ضغط المتصلة، وبعد ما “أغروني” بكوبون اقامة مجانية لمدة 5 ليالي في أحد فنادق ماريوت الشرق الأوسط (كانت الهدية اختيار اما اقامة ليلتين في فندق ماريوت دبي، او خمس ليالي في القاهرة او عمان او شرم الشيخ او جدة، وقد اخترت 5 ليالي في القاهرة)، ثم حددت موعداً للقاء في فندق ريتز كارلتون فريج شرق بالدوحة.
كان من المفروض أن يستمر العرض لمدة ساعة ونصف، ولكن بعد أن أعجبتني الفكرة وبدأت بالأسئلة، فقد استمر لقائي بهم حوالي 4 ساعات بين شد وجذب، وأسئلة حول كل شيء، اشتركت معهم في هذا النادي، وتملكت اسبوعاً فضياً في منتجع ماريوت بمدينة باريس بجانب ديزني لاند.
 |
| منتجع ماريوت في باريس بالقرب من ديزني لاند |
ما معنى المشاركة بالوقت Timeshare
لو كنت كثير التردد في الإجازة إلى مدينة معينة (لنقل لندن مثلاً)، ومن كثرة ترددك عليها فكرت أن تشتري شقة هناك، بدلاً من السكن في الفنادق التي تزيد أسعارها كل عام.
فلو اشتريت شقة سعرها 520 ألف باوند (على سبيل المثال لتسهيل الحسابات)، ثم وجدت أن مجموع ماتقضيه في الشقة هو 4 أسابيع في السنة فقط، وباقي السنة تكون الشقة مقفلة ولا تستفيد منها. فهذا يعني أنك دفعت 520 ألف باوند من أجل 4 أسابيع فقط في السنة.
لو وزعنا هذا المبلغ على أسابيع السنة كلها، وعرفنا أن هناك 52 أسبوعاً في السنة، فالمفروض أن تكلفة الأسبوع الواحد 10000 باوند فقط، فماذا لو اتفقت أنت ومجموعة من الأشخاص أن يدفع كلاً منكم 10000 باوند للأسبوع ويأخذ فقط الأسابيع التي يريدها، بالتالي ستدفع مقابل نفس الشقة وبنفس عد الأسابيع التي تقضيها كل عام مبلغ 40000 باوند فقط.
هذا هو المفهوم المبسط للمشاركة بالوقت، هذا بالإضافة إلى عدة أمور أخرى، فمثلاً ماذا لو قررت الذهاب إلى باريس بدلاً من لندن، ووجدت شخصاً يملك شقة مشابهة لشقتك، واتفقتم أن تتبادلوا، وأن تذهب أنت لشقته في باريس لمدة 4 اسابيع، ويذهب هو الى شقتك في لندن لنفس المدة.
واذا اضفنا إليها بعض القوانين المالية، فليس من المعقول أن يكون سعر الأسبوع في شهر أغسطس وهو وقت الذروة في لندن هو نفس سعر الأسبوع في شهر مارس، لذلك فالأسعار تختلف بحسب المواسم.
وماذا لو أنك لم تذهب إلى شقتك هذا العام، هل يمكنك أن “ترحل” اسابيعك إلى العام القادم؟
وماذا لو أنك في أحد السنوات أردت المكوث في شقتك لمدة 6 أسابيع، فهل تستطيع مثلاً أن “تستلف” من أسابيع العام الذي يليه؟
وهل ينبغي عليك أن تحدد بالضبط مواعيد هذه الأسابيع عند الشراء؟ أم يكفي أن تحدد عدد الأسابيع وفي أي فترة من العام تريدها، وفي كل عام قد تتغير قليلاً؟
وماذا عن مصاريف الصيانة السنوية؟ ألا يحتاج أي عقار لصيانة دورية؟
نبذة عن المشاركة بالوقت
البداية الفعلية كانت في فترة الستينات، وبدأت من أوربا، ثم انتقلت إلى الولايات المتحدة وانتعشت هناك.
أستطيع القول أنه يوجد نوعين من المشاركة بالوقت:
-
العضوية Membership وهي الأكثر انتشاراُ والأرخص غالباً، وحالياً تعتبر أكبر شركتين في هذا النوع هما RCI وشركة Interval Internatioinal
رسوم نادي ماريوت للعطلات
-
سعر الأسبوع كان حوالي 85000 ريال (23290 دولار)، وتدفع كالتالي:
-
10% بعد اسبوعين من توقيع العقد
-
10% بعد شهر من الدفعة الأولى
-
الباقي على أقساط بدون فوائد لمدة 3 سنوات
-
-
رسوم توثيق المستندات واصدار الملكية 1460 ريال (400 دولار) وهي تدفع مرة واحدة فقط
-
صيانة سنوية 1000 يورو تدفع في بداية كل سنة ميلادية (حوالي 5000 ريال)
طريقة عمل نادي ماريوت للعطلات
بعد شرائك لملكية اسبوع في نادي ماريوت للعطلات، فيكون لك الحق كل سنة بالسكن لمدة اسبوع في المنتجع الذي تم الشراء به (يسمى Home Resort) ، ولديك عدة خيارات:
-
السكن في المنتجع الذي تم الشراء به في الفترة الذي تم الاتفاق عليها.
-
طلب تأجير هذا الأسبوع (لا أعتقد أنه مجدي، لأنه حسب المعلومات التي أعطوني اياها، أنهم يعطونك نصف سعر الإيجار فقط، هذا في حالة إن استطاعوا تأجير اسبوعك أساساً).
-
تحويل الأسبوع إلى نقاط في عضوية الماريوت (تحصل مقابل هذا الأسبوع على 100000 نقطة، وهو مايعادل إقامة لمدة 5 ليالي في أحد فنادق ماريوت المتوسطة).
إذا كانت لديك عضوية في شركة Interval International (هم يعطونك عضوية مجانية لمدة سنة واحدة فقط عند شراء الاسبوع)، فإنه بالإضافة للخيارات السابقة، تتيح لك العضوية خيارات إضافية:
-
السكن في أي منتجع من منتجعات ماريوت حول العالم في أي فترة
-
السكن في أي منتجع أو فندق تابع لشركة Interval International حول العالم في أي فترة (لديهم أكثر من 2000 فندق حول العالم).
-
ترحيل الأسبوع لمدة سنتين على الاكثر (فيكون لديك العام القادم القدرة على السكن لمدة اسبوعين).
مزايا نادي ماريوت للعطلات:
قرأت الكثير في الإنترنت عن نوادي العطلات، ووجدت ان نادي ماريوت للعطلات يعتبر من أفضل الخيارات على الإطلاق في أغلب الجوانب، وذلك لعدة اعتبارات، منها:
-
عضوية نادي ماريوت هي في الاساس ملكية وليست عضوية، بالتالي تستطيع أن تبيعها، ويعتمد سعرها على سعر الارض والعقار في ذلك الوقت، بينما أغلب العضويات الأخرى هي عضويات بدون تملك، بالتالي سعرها يعتمد على العرض والطلب، وفي الغالب يقل سعرها مع الوقت، بعكس ملكية العقار.
-
عند الإشتراك في نادي ماريوت، فإنك تحصل على عضوية مجانية لمدة سنة واحدة في Interval International وهي واحدة من أكبر الشركات في العالم في المشاركة بالوقت، بالتالي تستطيع أن تستخدم فنادقهم ومنتجعاتهم التي يزيد عددها عن 2000 فندق ومنتجع حول العالم، وتعتبر امتداداً لعضويتك.
-
أكبر عدد من المنتجعات (المملوكة للشركة) مقارنة بالشركات المشابهة
-
لديهم نظام “الأسبوع العائم” بمعنى ان الفترة اللي تشتريها تكون أي اسبوع خلال الفترة، فلا ينبغي أن تحدد أسبوعاً معيناً من السنة، وإنما فترة معينة (مثال: فترة الصيف من شهر 6 إلى شهر 8)
-
بما أن ماريوت هي شركة للفنادق أيضاً، فتستطيع أيضاً الحصول على نقاط في عضويتهم، فإذا قررت عدم الإستفادة من الأسبوع الذي اشتريته في أحد السنين، فإنك تحصل على 100000 نقطة تستطيع الإستفادة منها في الإقامة في أي من فنادق ماريوت حول العالم.
-
تستطيع ترحيل الأسبوع لمدة سنة واحدة فقط
 |
| منتجع ماريوت في ماربيا بأسبانيا |
عيوب نادي ماريوت للعطلات:
-
بعض المدن لا يوجد أي بها فندق أو منتجع، سواء لماريوت أو Interval International.
-
يجب التخطيط قبل السفر بفترة طويلة ( مابين 12 الى 18 شهر)، حتى تستطيع الحصول على حجز في المنتج الذي تريده في الفترة التي ترغب بها.
-
لو سكنت في منتجع عن طريق نادي ماريوت او Interval International، او بالاصح كما يسمى بـ “التبادل”، فإن تنظيف الغرفة يكون مرة واحدة في الأسبوع، واذا أردت أن يتم التنظيف خلال الأسبوع، فعليك بدفع بعض الرسوم، بينما لو حجزت نفس المنتجع بطريقة الحجز العادية، فإن التنظيف يكون يومياً.
لا أنصحك بهذا البرنامج إذا كنت:
-
لا تهوى السفر
-
لا تسافر كثيراً
-
لا تحب أن تسافر لأماكن جديدة
-
طبيعة حياتك تجعل من الصعب عليك أن ترتب إجازاتك قبل السفر بعام
-
لا تفضل السكن في فنادق أو منتجعات 4 أو 5 نجوم.
-
لو كنت لا تسافر لأمريكا كثيراً، فلا أنصحك بالاشتراك مع ماريوت (يوجد لدى ماريوت 60 منتجعاً حول العالم ، 48 منتجعاً منها يوجد في الولايات المتحدة الأمريكية)
رأيي الشخصي
بما أنني أهوى السفر، وأحب الترتيب للسفر قبل السفر بفترة طويلة (لدي خطة للإجازات لمدة سنتين مقدماً)، وبما أنني أيضاً أعتمد الأسلوب التحليلي العميق في البحث، وذلك عن طريق البحث عن جميع البدائل المتاحة، فلو وجدت أن هناك 100 فندق في مدينة ما، فإنني أوسع بحثي ليشمل جميع هذه الفنادق، ثم أعمل قائمة مصغرة بها مثلاً 10 فنادق، ثم أفأصل بينهم في السعر. ولكن مع نادي ماريوت للعطلات، فقد حدد اختياراتي بعض الشيء، وأعطاني أفكاراً كثيرة للسفر، ووفرت الكثير في تكلفة الفنادق حتى الآن.
مدونة خالد العماري 